Раздел совместно нажитого имущества – один из самых популярных и одновременно сложных вопросов.

Для начала дадим немного справочной информации: в соответствии со ст. 34 СК РФ, все имущество супругов является их совместной собственностью. Неважно, на кого оно зарегистрировано или кто им владеет в данный момент. Исходя из общих принципов и ст. 39 СК РФ, доли супругов при разделе являются равными. Буквально это означает, что все имущество подлежит разделу пополам.

Кажущаяся простота в теории не означает простоту на практике. Случаи простого раздела встречаются довольно редко, чаще все наоборот. Многие нюансы раскрываются в судебной практике, обзорах Верховного суда РФ, других законах, недоступных широкой аудитории. Каждый случай раздела имущества может иметь массу различий, при одних и тех же исходных данных в разных судах может быть противоположный результат.

В данной статье я постараюсь рассказать, что общего в этой категории дел и как правильно разделить имущество, чтобы не понести существенных потерь.

С чего начать
Первое. Начните с определения состава имущества, подлежащего разделу. Составьте список имущества, которое нажито в браке. Обязательно следует учесть все имущество дороже 5000 рублей. Многие люди испытывают моральный дискомфорт при разделе бытовых вещей, стараются не вносить их в список к разделу, что может стать серьезной ошибкой, влияющей на конечное решение.

Из практики: норковая шуба и золотые украшения в одном из дел позволили супругу оставить за собой общее авто, без выплаты компенсации.
Второе. Определите состав общих долгов. Не все долги будут совместными, а только те, которые возникли из обязательств обоих супругов. Долг одного из супругов может быть признан общим, если он возник, исходя из общих семейных целей.

Третье. Необходимо оценить все имущество. Для себя вы это можете сделать на глаз, однако для суда и нотариуса понадобится соответствующий документ. Как правило, это отчет об оценке рыночной стоимости имущества с учетом износа. Такой документ можно заказать у оценщика.

Решаем, как будем делить
Зная состав имущества, его стоимость, состав общих долгов, несложно подсчитать какая доля (в денежном эквиваленте) будет положена каждому из супругов. Опираясь на стоимость этой доли, стоит предложить бывшему супругу разделить имущество так, чтобы стоимость этого имущества была максимально близка к стоимости доли. Если будет разница, у того, кому досталось больше, возникает обязанность выплатить компенсацию – ее тоже следует оговорить. С долгами необходимо поступить аналогично. Если удалось договориться, записываемся к нотариусу, заключаем нотариальное соглашение. Если договориться не удалось, готовимся к суду.

Делим в суде
Для раздела через суд в обязательном порядке понадобятся:

1. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Тут важно правильно сформулировать все требования. Чем более справедливый раздел вы предлагаете, чем детальнее обоснованы требования, тем больше шансов, что суд займет вашу сторону.

2. Оплатить госпошлину. Если речь идет о разделе имущества значительной стоимости, сумма госпошлины может быть немалой. Этот вопрос лучше изучить и подготовиться к нему заранее.

3. Подготовить отчет о рыночной оценке имущества, которое заявлено к разделу.

4. Собрать необходимые чеки, квитанции, правоустанавливающие документы, копии, и прочее. Список документов в каждом случае свой, зависит от того, какое именно имущество делится, как оно приобреталось, у кого находится.

5. Подготовить ходатайство об истребовании доказательств. Как правило, бывшие супруги не торопятся делиться копиями документов на имущество друг с другом, поэтому следует запросить эти документы через суд.

6. В некоторых случаях разумно просить суд наложить арест, чтобы супруг не мог скрыть имущество в период спора.

Подготовив комплект документов, определившись, как именно вы хотите поделить общее имущество, направляйте иск с приложениями в суд. Суд назначает судебное заседание (часто в этой категории дел первым будет предварительное судебное заседание).

Первое заседание. Судья выяснит, кто и на что рассчитывает. Постарается оценить, насколько разумны и обоснованны требования каждого из вас, попробует найти вариант, как вас примирить и разделить имущество по мировому соглашению. Предложит представить в следующее заседание недостающие документы.

Второе заседание. Как правило, в нем происходит разбирательство по существу. Другой супруг приносит свои возражения, нередко подает встречный иск. Часто оценка супругов одного и того же имущества может отличаться. Если различия существенны, следует ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Такая экспертиза поставит точку в спорах о стоимости имущества, позволит скорректировать требования. По результатам этого заседания можно делать первые выводы. Если возражения сторон несущественные, суд постарается примирить стороны, склонить к компромиссу и заключить мировое соглашение. Если возражения принципиальные или второй супруг не готов к компромиссу, то суд будет выходить на решение.

Промежуточные заседания. Они могут быть, а могут и не быть, это зависит от обстоятельств дела.

Финальное заседание. На нем оглашается судебный акт, оканчивающий раздел.

По истечении месяца, если акт не обжалован, он вступает в законную силу. На основании этого акта происходят все дальнейшие регистрационные действия.

Трудности, с которыми предстоит столкнуться
Моральная сторона вопроса.

Так, на участников раздела имущества оказывается различное моральное давление. Такое давление может исходить как от бывшего супруга, так и от ближайших родственников. Сюда входят:

• попытки манипуляции детьми;

• угрозы;

• шантаж;

• вплетение личных и алиментных отношений.

К этой же категории трудностей можно отнести противодействие из соображений мести и/или обиды.

Сложные процессуальные документы.

Если иск о расторжении можно написать по шаблону, то требования к процессуальным документам по разделу значительно выше. Неправильно сформулированные требования или отсутствие грамотного обоснования могут привести к отказу. Неправильно сформулированные ходатайства ведут к неправильной оценке или исключению имущества из списка, подлежащего к разделу.

Необходимости трезво мыслить и оперативно реагировать.

Зачастую правильное поведение в суде, правильная реакция на изменения в ходе процесса играют существенную роль. Однако многим людям крайне тяжело сохранять самообладание в таком щекотливом деле. Лишние эмоции, «перепалки» на заседаниях могут существенно поменять к вам отношение судьи.

Наличие подводных камней в деле.

Самые распространенные из них:

1) суд по требованию одного из супругов может отступить от принципа равенства долей ч.2 ст.39 СК РФ;

2) некоторые долги могут быть исключены из списка общих либо, наоборот, появиться в деле;

3) могут в деле появиться кредиторы с самостоятельными требованиями;

4) один из супругов может требовать исключить часть имущества из состава совместного и подлежащего разделу, опираясь на различные обстоятельства;

5) ипотека в составе долга и имущества, а также неделимые кредитные договоры;

6) имущество, которое невозможно разделить в натуре;

7) утрата части имущества в период раздела.

В заключение
Для простого раздела имущества не требуется помощь со стороны, но если в вашем деле есть хотя бы один подводный камень или возникают другие трудности, то без помощи юриста потери могут быть существенны. Конечно, некоторые люди способны сохранять трезвый ум даже в семейных спорах. Возможно, такой человек сможет правильно составить все документы и грамотно донести свою позицию до суда.

Однако даже для многих юристов подводные камни, встречающиеся в таких делах, могут быть существенным препятствием, не говоря уже о людях без юридического образования.