Если квартиру затопили соседи

Долги в наследство
20.03.2019
Зачем нужна выписка из ЕГРН
22.03.2019
Показать все

Если квартиру затопили соседи

an underwater view in the flooding interior. 3d concept

Что необходимо сделать если Вас затопили. Это необходимо сделать сразу и не тянуть, так как это уменьшает Ваши шансы возместить убытки с виновников затопления.

Эти Ошибки, часто совершаются людьми и затем виновник уходит от ответственности, а люди, пострадавшие делают ремонт квартиры за свой счет.

Чтобы Вам возместили ущерб, если Вашу квартиру затопили, то необходимо (не совершайте ошибок, учитесь на ошибках других):

1. Вызвать слесаря(сантехника) с ЖЭУ (например, по телефону или написать заявление) для устранения протечки.

Зарегистрировать свою заявку в ОДС.

ОДС — это объединенная диспетчерская служба в Управляющей компании есть журнал вызова жильцов, там все вызовы регистрируются.

ЖЭУ – Ваша управляющая компания в Вашем доме.

Необходимо уточнить номер заявки в журнале. Это второй по важности документ после акта.

2. Составить Акт обследования затопленной квартиры и квартиры виновника (если виновник отказывает в доступе в квартиру, то написать об этом в акте).

Это обязаны сделать представители ЖЭУ желательно сразу в течении 12 часов с момента вызова слесаря(сантехника) и не позже 3 дней (по закону Управляющая Жилищная компания обязана это сделать). Указать номер и время и дата заявки из журнала (указан в пункте один).

3. В акте должна стоять печать ЖЭУ, иначе это не документ. И в случае если Вы обратитесь в суд, то этот акт не будет принят в качестве доказательства.

4. И не меньше трех лиц от ЖЭУ должны подписать АКТ и обследовать квартиру.

5. Важно указать в акте осмотра :

— названия осматриваемого помещения;

— площадь повреждения в метрах квадратных;

— поврежденные материалы и покрытия;

— описание протечки и следов протечек (менее 1 м кв.)

— укажите что вентиляция в Вашей квартире находится в рабочем состоянии (чтобы потом не сказали, что грибок и плесень, и вздутие полов возникло по причине неисправной вентиляции В Вашей квартире);

— обязательно осмотри сантехническое оборудование в Вашей квартире и напишите, что все в норме;

— если пострадала мебель или иные вещи, это также надо указать и описать (это тоже обязаны Вам возместить).

— укажите в выводах причину затопления квартиры и виновника затопления (можно указать адрес квартиры);

6. Не делать ремонт пока все не будет осмотрено и не будет проведен осмотр и оценка стоимости(смета) ремонта экспертом (эта оценка должен делать на основании акта осмотра).

7. Повторный акт осмотра(если необходимо) – примерно через две недели. Для того чтобы зафиксировать повреждения, которые возникают не сразу (вздутие полов, например, парке, плесень, грибок и т.д.)

8. Срок действия АКТА – 3 ГОДА, В ТЕЧЕНИИ ЭТОГО СРОКА ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ОБРАТИТСЯ В СУД ЗА ВОЗМЕЩЕНИЕМ УБЫТКОВ К ВИНОВНИКУ ПОТОПА.

Все это облегчит, Вам жизнь и нервы, если Вашу квартиру затопили.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *